(1)差额征税发票如何开具

1、正常开票(全额开)

2、这种方法销售方差额纳税，购买方全额抵扣税款，减轻了销售方不能取得进项发票的税负问题，又使购买方的利益不受影响。

3、案例1：A公司将一项工程发包给B公司，工程造价1000万元。B公司把其中的200万元分包给C公司，B公司采取简易计税，B公司收到工程款1000万元，开具发票上的税额为1000/1.03*3%=29.12万元，差额纳税额=(1000-200)/1.03=23.3万元，A公司取得发票的进项税额为29.12万元。

4、案例2：房地产企业销售开发产品售价1110万元，假设土地成本666万元，开具增值税专用发票注明销项税额110万元，进项税额30万元。

(2)如何开具增值税专用发票，结合所在单位和大家分享

开具增值税专用发票和增值税普通发票的流程基本一样，不过开具增值税专用发票需要系统的资料比较多，而开具增值税普通发票只要提供单位抬头就可以啦。

开具增值税专用发票的时候，需要提前准备好开票单位的资质材料：a.增值税专用发票开票信息；b.新版本三证合一营业执照（老版本的营业执照加上税务登记证明）。以上准备好之后，就可以向公司申请开具增值税专用发票了。

接下来需要向公司财务部门提交一个申请或者通知单，说明相关事由，抬头按照下图中即可。

然后是发票的正文部分内容，在这一部分需要列举发票相关的信息：a.开票是由、开票单位、发票类型；b.详细的货物明细列表，包括名称、型号、数量、单位、单价、金额、总计等。

将以上资料提供给公司相关部门，经过重重审核之后，最终由财务部门开具，开具好之后，我们带着出入库单去领取增值税专用发票就可以。记住，增值税专用发票是两联！

(3)房屋产权证明如何开具

1、办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）

2、填写房屋产权证明单

3、房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米

4、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。

5、填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。