(一)住进租的房子里有什么讲究

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担。

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。

4、签订合同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。

7、违约责任一定要写清楚。

(二)房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别

1、含义

满五唯一：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

满二唯一：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。

2、两者分别要交什么税？

（1）满五唯一的房子只需要交契税。契税=（网签价-增值税）×1%契税税率：90平米以下按成交价的1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。各地都有不同的规定，购房者在买房时需要事先了解当地政策。

（2）满二唯一可以免征增值税费，如果不满两年不但得缴纳个人所得税还得缴纳增值税。

3、“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别？

房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税，可双免。

而满二唯一，只能·免征增值税，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。。

(三)吃佛手瓜有什么好处

1、增强人体抵抗力。佛手瓜在瓜类蔬菜中营养全面丰富，常食对增强人体抵抗疾病的能力有益。

2、降血压。经常吃佛手瓜可利尿排钠，有扩张血管、降压之功能，是心脏病、高血压病患者的保健蔬菜，心血管疾病患者和儿童可以经常吃佛手瓜。

3、提高智力。据医学研究报道，锌对儿童智力发能影响较大，缺锌儿童智力低下，常食含锌较多的佛多瓜，可以提高智力。

4、缓解不孕不育。佛手瓜对男女因营养原因引起的不育症，尤其对男士性功能衰退有益。